Airbnb

Airbnb insanların seyahatlerinde konaklayacak yer bulmasını, mekân sahiplerinin kiralamasını sağlayan web uygulaması. 192 ülkede 33 bin şehirde 800 binin üzerinde kiralık mekân seçeneği sunan Airbnb; Ağustos 2008'de ABD'nin San Fransisko şehrinde kurulmuştur.

2008 yılında Brian Chesky, Joe Gebbia ve Nathan Blecharczyk tarafından kurulan platform, orijinal adı olan "AirBedandBreakfast" (Şişme Yatak ve Kahvaltı) kelimelerinin kısaltmasıdır.

Airbnb, orijinal adı olan "AirBedandBreakfast.com"un kısaltılmış halidir. Airbnb, 2020 yılında halka arz edilmiş ve şirketin A sınıfı adi hisseleri NASDAQ Global Select Market'te "ABNB" sembolüyle işlem görmeye başlamıştır. Airbnb'ye göre platformda 8 milyonu aşkın aktif ilan, 150 binden fazla şehir/kasaba ve 220+ ülke ve bölge yer almakta; 5 milyondan fazla ev sahibi bugüne dek 2 milyardan fazla konuk gelişi ağırlamıştır.

Mart 2015 itibarı ile Airbnb, toplamda 18 yatırımcıdan yaklaşık 750 milyon dolarlık yatırım almıştır.

Satın almalar
31 Mayıs 2011'de Alman bir rakibi Accoleo'yu satın aldı.
2012 Yaz Olimpiyatları'ndan önce Airbnb, Londra merkezli rakibi CrashPadder'ı satın alarak mevcut envanterine 6.000 uluslararası listeleme ekledi. Airbnb Bu satın alma ile Birleşik Krallık'taki en büyük konaklama sitesi haline getirdi.
Kasım 2012'de belirli konumlar için derlenmiş bilgileri bir araya getiren çevrimiçi bir şehir rehberi olan NabeWise'ı satın aldı..
Aralık 2012'de konuma dayalı bir soru-cevap platformu olan Localmind'i satın aldığını duyurdu.
Eylül 2015'te Vamo'yu satın aldı ve çalışanlarını satın alarak şirketi kapattı. Lapka'yı da satın aldı.
Eylül 2016'da seyahat faaliyetleri pazar yeri Trip4real'ı satın aldı.
Şubat 2017'de Kanada merkezli bir villa kiralama şirketi olan Luxury Retreats International'ı yaklaşık 300 milyon $ nakit ve hisse senedi karşılığında satın aldı.
Şubat 2017'de bir sosyal ödeme girişimi olan Tilt.com'u satın aldı.
Kasım 2017'de seyahat erişilebilirliğine odaklanan bir girişim olan Accomable'ı ve A/B testi ve çok değişkenli reklam testi için oluşturulmuş bir reklam teknolojisi platformu olan AdBasis'i satın aldı.
Ocak 2019'da merkezi Aarhus, Danimarka'da bulunan ve toplantılar ve diğer etkinlikler için yer ilan etmek ve yer ayırtmak için bir platform sağlayan Gaest'i satın aldı.
Mart 2019'da son dakika otel odaları rezervasyonu yapmak için bir web sitesi olan HotelTonight'ı 400 milyon doların üzerinde satın aldı.
Ağustos 2019'da kurumsal müşterilere uzun süreli konaklamalar sunan küresel bir çevrimiçi pazar yeri olan Urbandoor'u satın aldı.
Kanun yetkisine göre düzenlemeler
Kısa süreli kiralama düzenlemeleri, ev sahiplerinin işletme ruhsatına sahip olma şartlarını, otel ve bina vergilerinin ödenmesini, şehir ve imar standartlarına uygunluğu içerebilir. Hükûmet tarafından getirilen kısıtlamalara ek olarak, birçok ev sahibi derneği de kısa vadeli kiralamaları sınırlamaktadır.

Kıta ve ülkelere göre sınırlamalar:

Avrupa
Amsterdam: Ev sahipleri mülklerini yılda 30 geceye kadar aynı anda en fazla dört kişilik bir gruba kiralayabilirler. Şehrin belirli bölgelerinde kısa süreli kiralamalar yasak.
Barselona: Tatil daireleri en yüksek emlak vergisi oranına tabidir; platformlar verileri düzenleyicilerle paylaşmalıdır.
Berlin: Kısa süreli kiralamalar için yetkililerden izin alınması gerekir. Ev sahipleri, mülkün çoğunda yaşamaları koşuluyla bireysel odalar kiralayabilir.
İrlanda: Kısa süreli kiralamalar, birincil konutlar için yılda maksimum 90 günle sınırlıdır; yerel makamlara kayıt gereklidir.
Londra: Kısa süreli kiralamalar yılda 90 gün ile sınırlıdır.
Madrid: Özel girişi olmayan ilanlar yasaklanmıştır.
Palma de Mallorca: Ev paylaşım sitelerinin turizmi engellemesi yasaklandı.
Paris: Ev sahipleri evlerini yılda en fazla 120 gün kiralayabilir ve listelerini belediyeye kaydettirmelidir.
Roma: Kısa süreli kiralama sitelerinin %21 oranında kira gelir vergisi stopajı yapması gerekmektedir.
Venedik: Ev sahipleri turist vergilerini toplamalı ve göndermelidir.
Viyana: Öncelikli olarak ev sahibinin kendi konut ihtiyaçları için kullanılan dairelerin muaf tutulmasıyla, şehir içindeki belirli "konut bölgelerinde" kısa süreli kiralamalar yasaklanmıştır.
Amerika Birleşik Devletleri
Ana maddeler: Otel vergisi ve Kullanıcı ücreti

Arizona: Belediyelerin mülkiyet haklarına müdahale etmesi yasak olduğu için çoğu düzenlemeye izin verilmiyor.
Boston: Kısa süreli kiralama olarak kullanılabilecek mülk türleri ve bir mülkün yılda kiralanabileceği gün sayısı sınırlıdır.
Şikago: Ev sahiplerinin bir lisans alması gerekir. Tek gecelik konaklamalar yasaktır.
Jersey City: New Jersey: Ev sahiplerinin yılda yalnızca 60 gün kiralama yapmasına izin verilir.
Los Angeles: Ev sahipleri şehir planlama departmanına kaydolmalı ve 89 $ ücret ödemelidir ve bir takvim yılında 120 günden fazla ev paylaşımı yapamazlar.
Miami: Kısmen otel endüstrisinin lobicilik çabaları nedeniyle çoğu mahallede kısa süreli kiralamalar yasaklanmıştır.
New York: Ev sahibi mülkte bulunmadığı sürece 30 günden kısa süreli kiralamalar yasaktır.
Portland, Oregon: Tek bir birimde listelenebilecek yatak odası sayısı sınırlıdır.
San Diego: Kısa süreli kiralama için birimler, konut stokunun %1'i ile sınırlıdır ve ruhsat gereklidir.
San Francisco : Ev sahiplerinin kaydı gereklidir.
Santa Monica, California : Ev sahiplerinin şehre kaydolması ve lisans alması gerekir ve ayrıca birden fazla mülk listelemesi yasaktır.
Seattle : Ev sahipleri lisans almalıdır ve iki birimden fazlasını kiralayamazlar.
Washington DC : Ev sahipleri kısa süreli bir kiralama lisansı almalıdır ve ev sahibi yoksa, bu kiralamalar her yıl toplam 90 günle sınırlıdır.
West New York, New Jersey : Kısa süreli kiralamalar yasaklanmıştır.
Kanada
Toronto: Kısa süreli kiralamalar, ev sahibinin birincil konutunda olmalı ve ev sahipleri ruhsat almalıdır.
Vancouver: Kısa süreli kiralamalar, ev sahibinin birincil ikametgâhında olmalı ve ev sahipleri ruhsat almalıdır.
Asya
Japonya: Ev sahiplerinin kayıtlarını devlete kaydettirmeleri gerekir; bir ev yılda en fazla 180 gün süreyle kiralanabilir.
Singapur: Üç aydan kısa süreli ev kiralamak yasa dışıdır.
Türkiye: Ev sahiplerinin kayıtları devlete kaydetmesi gerekir. Ayrıca tüm apartman sakinlerinden izin alınır. 30 günden fazla konaklama illegal olarak değerlendirilir.


Temel Bilgiler ve Hizmet Ağı

• Geniş Seçenek Yelpazesi: Sadece standart ev veya oda değil; villa, bungalov, karavan ve çadır gibi çok çeşitli konaklama türleri sunar.
• Küresel Erişim: Dünya genelinde 220'den fazla ülke ve bölgede, 8 milyondan fazla aktif ilanla faaliyet göstermektedir.
• Ekosistem: Bugüne kadar 5 milyondan fazla ev sahibi, platform üzerinden 2 milyardan fazla konuğu ağırlamıştır.
• Halka Arz: Şirket, 2020 yılında halka arz edilerek NASDAQ borsasında "ABNB" sembolüyle işlem görmeye başlamıştır.

Son Dönemdeki Önemli Gelişmeler

• Misafirlere Temizlik Sınırı: Airbnb, ev sahiplerinin çıkış yapan misafirlerden bulaşık yıkama veya çarşaf toplama gibi ev işleri talep etmesini yasaklayan yeni kurallar getirmiştir. Bu durum, bazı ev sahiplerinin platformu boykot etme çağrısı yapmasına neden olurken misafirler tarafından olumlu karşılanmıştır.
• Butik Otel Entegrasyonu: Platform, konaklama ağını genişletmek amacıyla butik otelleri de sistemine resmi olarak dahil etmeye başlamıştır.
• Türkiye'deki Yasal Durum: Airbnb, Türkiye'de yürürlükte olan "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Yasası" (kamuoyunda Airbnb Yasası olarak bilinir) çerçevesinde tamamen yasal ve belirli izin belgelerine tabi olarak faaliyet göstermektedir.